19 Rue de la Vendée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue de la Vendée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 19 Rue de la Vendée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 116 mètres
- - Tours à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 693 mètres
- - Collège Michelet à 489 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général Descartes à 387 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 288 mètres
Ventes au 19 Rue de la Vendée
Les 5 ventes au 19 Rue de la Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 19 Rue de la Vendée se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Vendée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Vendée se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue de la Vendée
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue de la Vendée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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