2 ter Rue de la Source, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 557 € à 2 687 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 ter Rue de la Source, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 ter Rue de la Source, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 8 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Pilorget à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1307 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 184 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1307 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 350 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 267 mètres

Ventes au 2 ter Rue de la Source

Les 2 ventes au 2 ter Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2024

366 000 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

2 ter Rue de la Source, 37000 Tours

23 décembre 2019

220 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

2 ter Rue de la Source, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de la Source dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 ter Rue de la Source se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de la Source par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Source se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Groison, 37000 Tours(3,658 €)

Impasse de la Source, 37000 Tours(3,278 €)

Rue Charles Péguy, 37000 Tours(3,190 €)

Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.