28 bis Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 926 € à 3 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 28 bis Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Libert à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1020 mètres
- Collège privé Marmoutier à 1000 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1011 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 964 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de la Presle

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 28 bis Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 28 bis Rue de la Presle se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Presle se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Billardière, 37000 Tours(2,589 €)

Rue Héléna Fournier, 37000 Tours(2,675 €)

Rue Camille Robert, 37000 Tours(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.