25 bis Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 928 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 bis Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudoux à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 955 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 938 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1043 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 877 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de la Presle

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 25 bis Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 25 bis Rue de la Presle se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Presle se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Billardière, 37000 Tours(2,589 €)

Rue Héléna Fournier, 37000 Tours(2,675 €)

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Biens en vente à proximité du 25 bis Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.