25 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 092 € à 5 109 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Sicard à 59 mètres
- Tours à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 701 mètres
- Collège Anatole France à 384 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 111 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 473 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 375 mètres

Ventes au 25 Rue de la Préfecture

Les 3 ventes au 25 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2022

172 980 €(4 190 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.28 m²

25 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

20 septembre 2021

180 000 €(3 101 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.05 m²

25 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

16 décembre 2019

157 142 €(4 247 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

25 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 25 Rue de la Préfecture se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Préfecture se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 37000 Tours(3,832 €)

Rue Babeuf, 37000 Tours(3,751 €)

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,328 €)

Place de la Préfecture, 37000 Tours(4,433 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.