4 bis Rue de la Madeleine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 389 € à 4 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de la Madeleine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 b et de 1.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 bis Rue de la Madeleine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Foubert (ou Fulbert) , ou Maison de la Tabagie à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dames Blanches à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 251 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 465 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 309 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 255 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 4 bis Rue de la Madeleine se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Madeleine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Madeleine se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Mars, 37000 Tours(4,118 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,552 €)

Quai du Port Bretagne, 37000 Tours(3,256 €)

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.