26 Rue de la Madeleine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Madeleine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 285 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 389 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 335 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 127 mètres
Ventes au 26 Rue de la Madeleine
Les 3 ventes au 26 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 26 Rue de la Madeleine se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Madeleine se situe 42.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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