5 Rue de la Lamproie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 724 € à 4 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Lamproie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 579 €/m²0 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue de la Lamproie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du 18e siècle à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 105 mètres
- Tours à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 69 mètres
- Collège privé Saint Martin à 391 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 97 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 633 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 97 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Lamproie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Lamproie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Lamproie dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Lamproie par rapport à la voie

Sur Rue de la Lamproie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 5 Rue de la Lamproie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Lamproie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Lamproie se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmes, 37000 Tours(3,528 €)

Rue de la Paix, 37000 Tours(3,779 €)

Rue Littré, 37000 Tours(3,418 €)

Rue dorée, 37000 Tours(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Lamproie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Lamproie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.