2 Rue de la Hallebarde, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 630 € à 4 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Hallebarde, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de 9.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Rue de la Hallebarde, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 77 parkings - 2255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dames Blanches à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 350 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 525 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 426 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 303 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 229 mètres

Ventes au 2 Rue de la Hallebarde

Les 2 ventes au 2 Rue de la Hallebarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2025

155 000 €(2 245 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.03 m²

2 Rue de la Hallebarde, 37000 Tours

2 décembre 2022

240 500 €(3 573 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.31 m²

2 Rue de la Hallebarde, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Hallebarde dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Hallebarde par rapport à la voie

Sur Rue de la Hallebarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Rue de la Hallebarde se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Hallebarde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Hallebarde se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 37000 Tours(3,214 €)

Rue de la Victoire, 37000 Tours(3,106 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,397 €)

Rue Alleron, 37000 Tours(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Hallebarde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Hallebarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.