9 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 841 € à 4 345 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°7 et de 0.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 110 mètres
- Tours à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 280 mètres
- Collège privé Saint Martin à 387 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 454 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 277 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 219 mètres

Ventes au 9 Rue de la Grosse Tour

Les 3 ventes au 9 Rue de la Grosse Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2023

72 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

9 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

21 mai 2021

179 000 €(2 885 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.05 m²

9 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

27 janvier 2020

102 000 €(3 186 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.02 m²

9 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Grosse Tour dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Grosse Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Grosse Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 9 Rue de la Grosse Tour se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Grosse Tour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Grosse Tour se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balais, 37000 Tours(3,865 €)

Rue des Trois Écritoires, 37000 Tours(3,933 €)

Place de la Grosse Tour, 37000 Tours(3,829 €)

Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Grosse Tour

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Grosse Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.