3 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 605 € à 4 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 98 mètres
- Tours à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 269 mètres
- Collège privé Saint Martin à 399 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 464 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 281 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grosse Tour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grosse Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Grosse Tour dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Grosse Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Grosse Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 3 Rue de la Grosse Tour se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Grosse Tour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Grosse Tour se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balais, 37000 Tours(3,865 €)

Rue des Trois Écritoires, 37000 Tours(3,933 €)

Place de la Grosse Tour, 37000 Tours(3,829 €)

Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Grosse Tour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Grosse Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.