22 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 4 069 € à 5 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0418 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 117 mètres
- Tours à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 326 mètres
- Collège privé Saint Martin à 346 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 419 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 264 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grosse Tour

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grosse Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Grosse Tour dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Grosse Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Grosse Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 22 Rue de la Grosse Tour se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Grosse Tour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Grosse Tour se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balais, 37000 Tours(3,865 €)

Rue des Trois Écritoires, 37000 Tours(3,933 €)

Place de la Grosse Tour, 37000 Tours(3,829 €)

Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Grosse Tour

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Grosse Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.