12 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 842 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 125 mètres
- Tours à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 289 mètres
- Collège privé Saint Martin à 373 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 448 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 277 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grosse Tour

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grosse Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Grosse Tour dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Grosse Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Grosse Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 12 Rue de la Grosse Tour se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Grosse Tour par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Grosse Tour se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balais, 37000 Tours(3,865 €)

Rue des Trois Écritoires, 37000 Tours(3,933 €)

Place de la Grosse Tour, 37000 Tours(3,829 €)

Rue du Petit Saint-Martin, 37000 Tours(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Grosse Tour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Grosse Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.