2 bis Rue de la Grandière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 911 € à 6 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la Grandière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 bis Rue de la Grandière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 166 mètres
- Tours à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 91 mètres
- Collège privé Saint Martin à 112 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- Lycée général Descartes à 435 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 495 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Grandière

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Grandière dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Grandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 2 bis Rue de la Grandière se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Grandière se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,327 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(4,506 €)

Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours(4,663 €)

Impasse Rabelais, 37000 Tours(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Grandière

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.