2 Rue de la Grandière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 116 €

de 2 915 € à 5 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Grandière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Grandière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 21 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 172 mètres
- Tours à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 74 mètres
- Collège privé Saint Martin à 96 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- Lycée général Descartes à 439 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 478 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grandière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Grandière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Grandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Rue de la Grandière se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grandière se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,926 €)

Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours(3,602 €)

Impasse Rabelais, 37000 Tours(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grandière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.