16 Rue de la Grandière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 066 € à 4 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Grandière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°14 et de 3.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 16 Rue de la Grandière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 485 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0158 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 74 mètres
- Tours à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 248 mètres
- Collège privé Saint Martin à 267 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 365 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 644 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Grandière

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Grandière dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Grandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Grandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 16 Rue de la Grandière se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Grandière se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,541 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,931 €)

Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours(3,590 €)

Impasse Rabelais, 37000 Tours(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Grandière

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.