25 Rue de la Dolve, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 3 560 € à 6 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Dolve, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue de la Dolve, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 156 mètres
- Tours à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 436 mètres
- Collège privé Saint Martin à 445 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 194 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 531 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Dolve

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Dolve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Dolve dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Dolve par rapport à la voie

Sur Rue de la Dolve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 25 Rue de la Dolve se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Dolve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Dolve se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Place Jean Jaurès, 37000 Tours(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Dolve

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Dolve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.