12 Rue de la Dolve, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 428 € à 5 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Dolve, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de la Dolve, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 89 mètres
- Tours à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 464 mètres
- Collège privé Saint Martin à 470 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 225 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 495 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Dolve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Dolve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Dolve dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Dolve par rapport à la voie

Sur Rue de la Dolve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 12 Rue de la Dolve se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Dolve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Dolve se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Place Jean Jaurès, 37000 Tours(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Dolve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Dolve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.