21 Rue de la Bourde, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 612 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Bourde, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Rue de la Bourde, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cottereau à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 424 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 169 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 169 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 192 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bourde

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Bourde dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Bourde par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 21 Rue de la Bourde se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Bourde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Bourde se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Rue Henri Barbusse, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(3,536 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Bourde

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Bourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.