3 bis Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 353 € à 4 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de la Bazoche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 bis et de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 bis Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Courier à 95 mètres
- Tours à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1067 mètres
- Collège Anatole France à 453 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 104 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 273 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Bazoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Bazoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Bazoche dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Bazoche par rapport à la voie

Sur Rue de la Bazoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 3 bis Rue de la Bazoche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Bazoche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Bazoche se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Grégoire de Tours, 37000 Tours(3,597 €)

Rue Blanqui, 37000 Tours(3,421 €)

Rue Albert Thomas, 37000 Tours(3,774 €)

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Bazoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Bazoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.