3 Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 361 € à 4 161 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue de la Bazoche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison canoniale à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Courier à 82 mètres
- Tours à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1054 mètres
- Collège Anatole France à 438 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 89 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 285 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 348 mètres

Ventes au 3 Rue de la Bazoche

Les 2 ventes au 3 Rue de la Bazoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

189 000 €(3 515 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.77 m²

3 Rue de la Bazoche, 37000 Tours

25 janvier 2022

195 000 €(3 821 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.03 m²

3 Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Bazoche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bazoche par rapport à la voie

Sur Rue de la Bazoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 3 Rue de la Bazoche se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bazoche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bazoche se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Grégoire de Tours, 37000 Tours(3,593 €)

Rue Blanqui, 37000 Tours(3,424 €)

Rue Albert Thomas, 37000 Tours(3,786 €)

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bazoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bazoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.