3 Rue de l'Oratoire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 190 € à 3 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Oratoire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue de l'Oratoire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 777 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 817 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 643 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 542 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Oratoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Oratoire dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Rue de l'Oratoire se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Oratoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Oratoire se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Langeais, 37000 Tours(2,686 €)

Allée Saint-Barthélemy, 37000 Tours(2,753 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,114 €)

Allée Roland Garros, 37000 Tours(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.