9 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 2 709 € à 4 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de l'Anguille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°7 et de 9.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 922 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 942 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1198 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 846 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 503 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Anguille

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Anguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

319 000 €(5 317 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Anguille dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Anguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 9 Rue de l'Anguille se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Anguille se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Volant, 37000 Tours(3,257 €)

Impasse France Gall, 37000 Tours(3,201 €)

Rue Paul Cézanne, 37000 Tours(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Anguille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.