26 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 714 € à 4 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de l'Anguille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lurçat à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 824 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 844 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 343 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1252 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 747 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Anguille

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l'Anguille dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Anguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 26 Rue de l'Anguille se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Anguille se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Volant, 37000 Tours(3,257 €)

Impasse France Gall, 37000 Tours(3,201 €)

Rue Paul Cézanne, 37000 Tours(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Anguille

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.