2 Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 739 € à 4 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue de l'Abbé de l'Épée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 648 mètres
- Collège Jules Ferry à 366 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1351 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 648 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé de l'Épée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé de l'Épée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Épée dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Épée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé de l'Épée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue de l'Abbé de l'Épée se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Épée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé de l'Épée se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur ledouble, 37000 Tours(3,383 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,399 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé de l'Épée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbé de l'Épée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.