35 Rue de Jemmapes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 805 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 839 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Jemmapes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°9100 et de 1.54 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue de Jemmapes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 2921 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 732 mètres
- Collège La Bruyere à 468 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 644 mètres
- Ecole maternelle Alain à 383 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Jemmapes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Jemmapes dans son marché local

Prix du 35 Rue de Jemmapes par rapport à la voie

Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 35 Rue de Jemmapes se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Jemmapes se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mortier, 37000 Tours(2,360 €)

La Plauderie, 37000 Tours(3,164 €)

Allée de la Creuse, 37000 Tours(1,847 €)

Rue de la Plauderie, 37000 Tours(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Jemmapes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.