22 Rue de Jemmapes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 839 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Jemmapes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue de Jemmapes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 763 mètres
- Collège La Bruyere à 466 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 620 mètres
- Ecole maternelle Alain à 347 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Jemmapes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Jemmapes dans son marché local

Prix du 22 Rue de Jemmapes par rapport à la voie

Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 22 Rue de Jemmapes se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Jemmapes se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mortier, 37000 Tours(2,524 €)

La Plauderie, 37000 Tours(2,593 €)

Allée de la Creuse, 37000 Tours(2,233 €)

Rue de la Plauderie, 37000 Tours(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Jemmapes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.