9 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 504 € à 3 529 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 27.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 798 mètres
- Collège Montaigne à 303 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 750 mètres
- Ecole maternelle Alain à 676 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 366 mètres

Ventes au 9 Rue de Franche-Comté

Les 2 ventes au 9 Rue de Franche-Comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2024

276 000 €(3 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

9 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

8 avril 2021

200 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

9 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Franche-Comté dans son marché local

Prix du 9 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie

Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 9 Rue de Franche-Comté se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Franche-Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Franche-Comté se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours(2,505 €)

Rue d'Avranches, 37000 Tours(2,440 €)

Rue de Reims, 37000 Tours(2,578 €)

Rue de Normandie, 37000 Tours(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Franche-Comté

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Franche-Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.