45 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 494 € à 2 699 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 162 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 0.26 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 716 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Aubry à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1147 mètres
- Collège Montaigne à 106 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 616 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 580 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Franche-Comté

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Franche-Comté dans son marché local

Prix du 45 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie

Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 45 Rue de Franche-Comté se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Franche-Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Franche-Comté se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours(1,776 €)

Rue d'Avranches, 37000 Tours(2,044 €)

Rue de Reims, 37000 Tours(1,911 €)

Rue de Normandie, 37000 Tours(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Franche-Comté

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Franche-Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.