22 Rue de Courset, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 304 € à 5 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Courset, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue de Courset, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 73 mètres
- Tours à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 324 mètres
- Collège privé Saint Martin à 350 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 383 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 472 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Courset

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Courset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Courset dans son marché local

Prix du 22 Rue de Courset par rapport à la voie

Sur Rue de Courset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 22 Rue de Courset se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Courset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Courset se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,892 €)

Place jean Meunier, 37000 Tours(3,844 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Courset

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Courset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.