38 Rue de Chinon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 836 €

de 2 770 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Chinon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 et de 2.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue de Chinon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 250 mètres
- Collège François Rabelais à 200 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 623 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 172 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Chinon

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Chinon dans son marché local

Prix du 38 Rue de Chinon par rapport à la voie

Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 38 Rue de Chinon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Chinon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Chinon se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Californie, 37000 Tours(4,027 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Chinon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Chinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.