9001 Rue de Carcassonne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 200 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 9001 Rue de Carcassonne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9001 Rue de Carcassonne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 621 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 611 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 875 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1043 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 539 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 9001 Rue de Carcassonne

Aucune vente n'a été recensée au 9001 Rue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9001 Rue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 9001 Rue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 9001 Rue de Carcassonne se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9001 Rue de Carcassonne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9001 Rue de Carcassonne se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Camus, 37000 Tours(2,795 €)

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Rue Charles Picart le Doux, 37000 Tours(2,794 €)

Biens en vente à proximité du 9001 Rue de Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 9001 Rue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.