7 bis Rue de Buffon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 090 € à 4 677 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue de Buffon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 7 bis Rue de Buffon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre 1.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Filles de l'Union Chrétienne à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 71 mètres
- Tours à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 546 mètres
- Collège Anatole France à 442 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 120 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 620 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 475 mètres

Ventes au 7 bis Rue de Buffon

Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2021

620 000 €(3 263 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•190 m²

7 bis Rue de Buffon, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Buffon dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 7 bis Rue de Buffon se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Buffon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Buffon se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 37000 Tours(4,093 €)

Rue Corneille, 37000 Tours(4,151 €)

Place de la Préfecture, 37000 Tours(4,159 €)

Place du Général Leclerc, 37000 Tours(4,445 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.