31 Rue de Brest, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 008 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Brest, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue de Brest, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compagnon à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 855 mètres
- Collège Montaigne à 356 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 855 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 894 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 31 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 31 Rue de Brest se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Brest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Brest se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 37000 Tours(2,440 €)

Rue de Reims, 37000 Tours(2,578 €)

Rue de Cherbourg, 37000 Tours(2,461 €)

Allée de Valenciennes, 37000 Tours(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.