2 Rue de Brest, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 015 € à 2 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Brest, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de Brest, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 725 mètres
- Collège Montaigne à 362 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 725 mètres
- Ecole maternelle Alain à 823 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue de Brest se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brest se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 37000 Tours(2,440 €)

Rue de Reims, 37000 Tours(2,578 €)

Rue de Cherbourg, 37000 Tours(2,461 €)

Allée de Valenciennes, 37000 Tours(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.