8 Rue de Boutteville, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 538 € à 2 083 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 109 € à 3 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Boutteville, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de Boutteville, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 5663 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0460 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Sagerie à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutteville à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 601 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 482 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 730 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 494 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 636 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Boutteville

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Boutteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Boutteville dans son marché local

Prix du 8 Rue de Boutteville par rapport à la voie

Sur Rue de Boutteville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 8 Rue de Boutteville se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Boutteville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Boutteville se situe 39.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Foucauld, 37000 Tours(2,043 €)

Avenue Duquesne, 37000 Tours(1,770 €)

Allée Vasco de Gama, 37000 Tours(1,737 €)

Impasse 17 Rue de Boutteville, 37000 Tours(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Boutteville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Boutteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.