23 Rue de Boutteville, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 100 € à 3 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Boutteville, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 23 Rue de Boutteville, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Sagerie à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutteville à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 588 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 516 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 703 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 513 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 707 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Boutteville

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Boutteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Boutteville dans son marché local

Prix du 23 Rue de Boutteville par rapport à la voie

Sur Rue de Boutteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 23 Rue de Boutteville se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Boutteville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Boutteville se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Foucauld, 37000 Tours(2,815 €)

Avenue Duquesne, 37000 Tours(2,762 €)

Allée Vasco de Gama, 37000 Tours(2,382 €)

Impasse 17 Rue de Boutteville, 37000 Tours(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Boutteville

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Boutteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.