12 Rue de Boutteville, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 100 € à 3 015 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Boutteville, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°19 et de 8.97 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue de Boutteville, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Sagerie à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutteville à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 556 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 476 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 474 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 702 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 270 mètres

Ventes au 12 Rue de Boutteville

Une vente a été recensée au 12 Rue de Boutteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

128 000 €(2 133 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

12 Rue de Boutteville, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Boutteville dans son marché local

Prix du 12 Rue de Boutteville par rapport à la voie

Sur Rue de Boutteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Rue de Boutteville se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Boutteville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Boutteville se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Foucauld, 37000 Tours(2,815 €)

Avenue Duquesne, 37000 Tours(2,762 €)

Allée Vasco de Gama, 37000 Tours(2,382 €)

Impasse 17 Rue de Boutteville, 37000 Tours(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Boutteville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Boutteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.