8 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 849 € à 4 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Bordeaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 85 mètres
- Tours à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 582 mètres
- Collège privé Saint Martin à 581 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- Lycée général Descartes à 211 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 414 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 351 mètres

Ventes au 8 Rue de Bordeaux

Les 3 ventes au 8 Rue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2021

435 000 €(2 856 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•152.31 m²

8 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

16 avril 2021

202 000 €(3 108 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

8 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

18 septembre 2019

425 000 €(2 906 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•146.27 m²

8 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 Rue de Bordeaux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bordeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bordeaux se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Place Jean Jaurès, 37000 Tours(3,694 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.