18 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 678 € à 3 572 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue de Bordeaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 11 parkings - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 127 mètres
- Tours à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 617 mètres
- Collège privé Saint Martin à 614 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Lycée général Descartes à 208 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 417 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 387 mètres

Ventes au 18 Rue de Bordeaux

Les 3 ventes au 18 Rue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2020

177 000 €(2 327 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•76.05 m²

18 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

5 décembre 2019

116 000 €(1 871 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•62 m²

18 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

16 octobre 2019

125 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

18 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 18 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 18 Rue de Bordeaux se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Bordeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bordeaux se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Place Jean Jaurès, 37000 Tours(3,694 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.