12 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 847 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bordeaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue de Bordeaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres
- Tours à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 593 mètres
- Collège privé Saint Martin à 591 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- Lycée général Descartes à 208 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 414 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 12 Rue de Bordeaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bordeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bordeaux se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Place Jean Jaurès, 37000 Tours(3,694 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.