21 Rue de Bois Morin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 771 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Bois Morin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°14 et de 8.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Rue de Bois Morin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tavant à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 430 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 296 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 243 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bois Morin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bois Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Bois Morin dans son marché local

Prix du 21 Rue de Bois Morin par rapport à la voie

Sur Rue de Bois Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 21 Rue de Bois Morin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Bois Morin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bois Morin se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Liget, 37000 Tours(2,270 €)

Avenue du Bois Aubry, 37000 Tours(2,618 €)

Rue de la Clarté Dieu, 37000 Tours(2,269 €)

Allée des Arpentis, 37000 Tours(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Bois Morin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Bois Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.