22 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 336 € à 3 739 €

Indice de confiance

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Le 22 Rue de Beaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 192 mètres
- Collège Lamartine à 270 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 192 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 960 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 122 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Beaumont dans son marché local

Prix du 22 Rue de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 22 Rue de Beaumont se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Beaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beaumont se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(3,911 €)

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(3,831 €)

Rue Hélène Boucher, 37000 Tours(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.