2 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 591 € à 4 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Beaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Beaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 139 mètres
- Collège Lamartine à 324 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 139 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 920 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 187 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beaumont dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 2 Rue de Beaumont se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beaumont se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walvein, 37000 Tours(3,411 €)

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(2,728 €)

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(2,829 €)

Rue Hélène Boucher, 37000 Tours(3,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.