42 Rue de Beaujardin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 552 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de Beaujardin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Rue de Beaujardin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 862 mètres
- Collège Michelet à 1078 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 288 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Beaujardin

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Beaujardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Beaujardin dans son marché local

Prix du 42 Rue de Beaujardin par rapport à la voie

Sur Rue de Beaujardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 42 Rue de Beaujardin se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Beaujardin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Beaujardin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouchot, 37000 Tours(2,924 €)

Impasse 35 b Rue de BeauJardin, 37000 Tours(2,889 €)

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(3,503 €)

Rue Bergson, 37000 Tours(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Beaujardin

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Beaujardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.