26 Rue Davout, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 223 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Davout, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 26 Rue Davout, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 313 mètres
- Collège La Bruyere à 688 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 313 mètres
- Ecole maternelle Alain à 995 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Davout

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Davout dans son marché local

Prix du 26 Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 26 Rue Davout se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Davout par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Davout se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthier, 37000 Tours(2,678 €)

Cour Général Bertrand, 37000 Tours(2,733 €)

Allée de Montmirail, 37000 Tours(2,828 €)

Rue du Maréchal Augereau, 37000 Tours(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.