2 Rue Davout, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 276 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Davout, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Davout, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 427 mètres
- Collège La Bruyere à 560 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 427 mètres
- Ecole maternelle Alain à 772 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Davout

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Davout dans son marché local

Prix du 2 Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue Davout se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Davout par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Davout se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthier, 37000 Tours(2,678 €)

Cour Général Bertrand, 37000 Tours(2,733 €)

Allée de Montmirail, 37000 Tours(2,828 €)

Rue du Maréchal Augereau, 37000 Tours(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.