2 Rue d'Ypres, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 325 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Ypres, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 518 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue d'Ypres, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 702 mètres
- Collège La Bruyere à 533 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 669 mètres
- Ecole maternelle Alain à 454 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue d'Ypres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ypres par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ypres se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,557 €)

Le Mortier, 37000 Tours(2,515 €)

Rue du Mortier, 37000 Tours(2,524 €)

Allée de Jemmapes, 37000 Tours(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.