7 Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 574 € à 4 241 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue d'Inkermann, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1355 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 173 mètres
- Tours à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 452 mètres
- Collège privé Saint Martin à 468 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 165 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 603 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 291 mètres

Ventes au 7 Rue d'Inkermann

Les 2 ventes au 7 Rue d'Inkermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2023

160 000 €(3 950 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.51 m²

7 Rue d'Inkermann, 37000 Tours

28 septembre 2021

400 000 €(3 938 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.58 m²

7 Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 7 Rue d'Inkermann se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Inkermann se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(3,827 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,083 €)

Rue Sébastopol, 37000 Tours(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Inkermann

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.