18 Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 603 € à 5 388 €

Indice de confiance

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Le 18 Rue d'Inkermann, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue d'Inkermann, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 160 mètres
- Tours à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 446 mètres
- Collège privé Saint Martin à 490 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 232 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 650 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Inkermann

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 18 Rue d'Inkermann se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Inkermann se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(4,312 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,635 €)

Rue Sébastopol, 37000 Tours(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Inkermann

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.